Luxembourg
Familles en difficulté après la faillite : le défi persiste
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La faillite du groupe immobilier Cenaro continue de causer des difficultés aux acquéreurs
Des problèmes persistants un an après la faillite
Alors que certains litiges ont été résolus, de nombreuses familles restent confrontées à des difficultés suite à la faillite du groupe immobilier Cenaro. Un an après ce scandale, certaines situations demeurent non réglées, laissant les acquéreurs dans une impasse.
Me François Reinard, avocat représentant des clients affectés par la faillite de Cenaro, souligne que malgré les efforts de certains clients pour louer des biens et rembourser les intérêts sur les emprunts, d’autres se retrouvent dans une situation critique. Certains avaient même vendu leur bien pour investir dans les projets inachevés du groupe, rendant la situation encore plus complexe.
L’implication de l’assureur Stonefort Insurance SA
Le courtier EuroCaution et l’assureur Stonefort Insurance SA étaient garants pour plus de 20 immeubles de Cenaro, impliquant ainsi une centaine d’acquéreurs. Conformément à la loi, l’assureur avait le choix d’achever les projets ou de rembourser la quote-part déjà versée. Alessandro Rizzo, PDG d’Eurocaution, explique que cette dernière option a été retenue pour quatre projets. À ce jour, 55% des projets garantis sont clôturés, ce qui signifie que pour de nombreux acquéreurs, la situation s’est améliorée et certains ont pu emménager dans leur maison.
Cependant, Me Reinard représente 13 copropriétaires du projet “Cenaro Woods” à Wiltz, qui ont assigné l’assureur en justice pour refus d’exécuter la garantie d’achèvement. Le différend concerne également une prétendue exagération de la part du terrain dans les ventes de Cenaro, ce qui a compliqué davantage la situation pour les acquéreurs.
Enquête pour des actes criminels présumés
Suite à la faillite retentissante de Cenaro, une enquête pour abus de confiance, escroquerie, faux et usage de faux, abus de biens sociaux et banqueroute frauduleuse a été ouverte en 2023. Cette enquête a mené à l’arrestation de deux personnes, dont le fondateur du groupe, Christophe Chevallier. Bien que Chevallier ait été placé en détention préventive, il a depuis été libéré sous contrôle judiciaire, mais l’instruction reste en cours.
Les clients reprochent au garant ainsi qu’au notaire de ne pas les avoir informés de l’exagération de la part du terrain par Cenaro. EuroCaution se défend en affirmant ne faire qu’appliquer la loi. Toutefois, pour les cas non réglés, l’achèvement est en cours, ou le garant attend la résolution des ventes en état futur d’achèvement pour effectuer le remboursement, ce qui laisse certains acquéreurs dans une situation précaire.
Des défis persistants pour les acquéreurs
EuroCaution souligne également certains cas complexes où les acquéreurs refusent de devenir maîtres d’ouvrage, ce qui entrave la reprise des travaux. De plus, des litiges subsistent concernant le montant que le garant estime devoir rester à la charge des acquéreurs, créant ainsi des impasses financières pour ces derniers.
Dans l’ensemble, la situation post-faillite de Cenaro reste complexe, avec des conséquences prolongées pour de nombreuses familles ayant investi dans les projets immobiliers du groupe.
Restez informé sur les développements de cette affaire.
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Luxembourg
Violente agression à Luxembourg : vol de GSM et arrestation d’un dealer présumé
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February 12, 2024![](https://newcom.lu/wp-content/uploads/2024/02/c3765ece-3a7b-43fb-8bcb-cd27f7bfb67f.png.jpg)
Violente agression à Luxembourg : un vol avec agression conduit une personne à l’hôpital
Contexte de l’agression
Dimanche soir dernier, la capitale du Luxembourg a été le théâtre d’un acte de violence inouï. Une personne a été transportée d’urgence à l’hôpital à la suite d’un vol avec agression, rue de Prague. Selon les rapports de la police de ce lundi, la victime aurait été attaquée par deux individus qui ont rapidement pris la fuite après lui avoir dérobé son sac et son téléphone.
Réponse des autorités et situation de la victime
Les agresseurs, dont l’identité demeure inconnue, ont échappé à toute arrestation jusqu’à présent. Pendant ce temps, la victime a reçu les premiers soins sur le lieu de l’incident. Une enquête a été lancée pour élucider cet acte de violence et amener les coupables devant la justice.
Autre arrestation en lien avec des activités illicites
En parallèle, la soirée a été marquée par l’arrestation d’un individu soupçonné d’être un dealer. La police est intervenue après avoir repéré un groupe de personnes suspectes à l’intersection de la rue Jean Origer et de l’avenue de la Gare. L’un des individus a tenté de s’échapper en se dirigeant vers la gare. Les forces de l’ordre l’ont rattrapé alors qu’il essayait de dissimuler quelque chose en l’ingurgitant. L’interpellation s’est déroulée à proximité de la rue de Strasbourg.
Suite de l’arrestation et découverte de substances illicites
L’individu appréhendé a été soumis à un scanner révélant la présence de “corps étrangers” dans son organisme, très probablement de la drogue. Il doit comparaitre devant un juge ce lundi matin pour répondre de ses actes et des accusations portées à son encontre. Les autorités ont souligné que la lutte contre le trafic de substances illicites demeure une priorité pour la sécurité publique.
Appel à la vigilance et renforcement des mesures de sécurité
Ces événements tragiques rappellent l’importance de rester vigilant et de signaler toute activité suspecte aux autorités compétentes. Les forces de l’ordre ont renforcé leur présence dans les quartiers concernés pour dissuader d’éventuels actes criminels et assurer la protection des citoyens.
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Luxembourg
Élections sociales au Luxembourg : Mode d’emploi pour les électeurs
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February 12, 2024![](https://newcom.lu/wp-content/uploads/2024/02/082db566-0005-4c77-8d1c-1b40a2b0e61b.png.jpg)
DÉBUT DE L’ARTICLE:
Elections sociales au Luxembourg: Un guide pour les votants
Les prochaines élections sociales auront lieu le 12 mars, dans un mois tout juste. Il est essentiel de comprendre le processus électoral pour participer pleinement à cet exercice démocratique crucial au Grand-Duché.
Qui vote lors de ces élections?
Les élections sociales au Luxembourg impliquent deux volets. D’une part, les salariés élisent les membres de la délégation du personnel au sein de leur entreprise. D’autre part, les salariés (résidents et frontaliers), les apprentis, les demandeurs d’emploi, et les retraités élisent leurs représentants à la Chambre des salariés (CSL).
Les employés de 4 200 entreprises potentiellement concernées par les délégations doivent être au nombre d’au moins 15 pendant les 12 mois précédant l’annonce des élections. En ce qui concerne la CSL, 617 000 électeurs sont appelés à voter pour choisir 60 représentants.
Comment se déroule le processus de vote?
Chaque électeur a déjà reçu son bulletin de vote. Les candidats sont présentés sur des listes établies par les syndicats, et les électeurs doivent voter dans leur groupe socio-professionnel respectif (sidérurgie, secteur financier, santé, etc.).
Les électeurs ont deux options pour voter. Ils peuvent cocher la case au-dessus d’une liste, offrant ainsi une voix à tous les candidats de cette liste. Sinon, ils peuvent cocher jusqu’à deux cases derrière les noms des candidats, en veillant à ne pas dépasser le nombre de voix dont ils disposent. Ensuite, les bulletins doivent être envoyés gratuitement au ministère du Travail avant le 12 mars, date limite des élections.
Importance et enjeux des élections sociales
Lors des dernières élections sociales en 2019, le taux de participation aux élections des délégations du personnel a atteint 95,5%, tandis que pour la CSL, il n’a été que de 33%. Cette disparité s’explique en partie par le fait que les élections en entreprise sont plus proches du quotidien des salariés.
Pourtant, la CSL joue un rôle crucial dans la défense des droits des salariés et retraités dans le processus législatif luxembourgeois. Par exemple, l’adaptation régulière du barème d’imposition à l’inflation est une demande importante de la CSL. Une participation accrue aux élections renforce la légitimité de la CSL et son influence politique.
Conclusion
Les élections sociales au Luxembourg sont un moment essentiel de la vie démocratique du pays. Il est crucial pour tous les électeurs de s’informer, de participer activement au processus électoral, et de faire entendre leur voix pour défendre leurs intérêts et contribuer à une société plus juste et équitable.
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FIN DE L’ARTICLE:
Luxembourg
Vol de téléphone au Luxembourg : Arrestation du suspect dans le quartier de la gare
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February 11, 2024![](https://newcom.lu/wp-content/uploads/2024/02/87da9914-aa09-462f-89d2-2ff335229052.png.jpg)
Nouveau Braquage dans le Quartier de la Gare à Luxembourg : Un Vol de Téléphone Portable Évité
Un Braquage sous Prétexte d’un Briquet
En début d’après-midi le 10 février 2024, un vol a été signalé dans la Rue Bender, située dans le quartier de la gare de la capitale luxembourgeoise. Selon les rapports, un homme s’est approché de la victime en prétendant avoir besoin d’un briquet. Ce dernier aurait ensuite utilisé une technique de vol avec légère violence pour subtiliser un téléphone portable de la poche de la veste de la victime. Heureusement, cette dernière a remarqué l’incident à temps et a confronté l’homme. Les forces de l’ordre ont pu intervenir sur les lieux où les deux individus se trouvaient. Une troisième personne, accompagnant le suspect, a pris la fuite juste avant l’arrivée des autorités, emportant vraisemblablement le smartphone récemment dérobé.
Intervention de la Justice
La procureure a été informée de la situation et a ordonné l’arrestation du suspect.
Cette affaire survient dans un contexte de préoccupations croissantes concernant la sécurité dans le quartier de la gare, qui est un secteur très fréquenté de la capitale luxembourgeoise.
Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter la police au (+352) 244 244 244 ou par e-mail à l’adresse contact@police.public.lu.
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